Projekt FF-Gemeinschaftshaus

Projektentwicklung FF-Gemeinschaftshaus (Zeitraum bis 17. Jänner 2016)

• Die gemeinsame Feuerwehrplanungsgruppe bedankte sich bei der Gemeindeführung (Bgm. Gerhard Wendl, Vbgm. Daniela Engelhart) für die stets offene, zielorientierte und konstruktive Zusammenarbeit und beim Land NÖ für die großratige finanzielle Unterstützung, ohne die dieses Projekt nicht realisierbar wäre
  
• Der Einreichplan ist fertig - die Einreichung erfolgt in Kürze
  
• Das positive Gutachten / Stellungsnahme des Landesfeuerwehrverbandes / Förderzusage des Landes und Finanzierungskonzept liegt bereits vor, ebenfalls die genaue Kostenschätzung durch eine konz. Baufirma und der Finanzierungsplan der FF-Planungsgruppe, sowie der genaue zeitliche Ablauf der Fusionierung
  
• der Gemeinderat hat den Kaufvertrag für das Grundstück am 15. Dez. beschlossen, ebenfalls die Zusammenlegung des "Örtlichen Einsatzbereiches mit 10. Jänner 2016
• Am 10. Jänner hat die FF Zagging ihr Kommando entlastet und das Vermögen an die Gemeinde übergeben, die überstellungswilligen Kameraden werden in dieser Woche in die FF Hain-Zagging überstellt und sind damit wahlberechtigt
  
• Am 17. Jänner wurde in der Mitgliederwahlversammlung der (bereits fusionierten) FF Hain-Zagging ein neues Kommando gewählt, in der bereits auch alle überstellten Kameraden wahlberechtigt waren: Kdt. Franz Holzmann jun., Kdt.-Stv. Bernhard Letschka, Verwalter Josef Hahn
  
• In der GR-Sitzung am 23. Februar 2016 wird der Antrag auf Löschung der "FF Zagging" aus dem Feuerwehrregister beschlossen

Der Konzeptentwurf samt Projektbeschreibung von EHBM Franz Higer wurde durch Bgm. Gerhard Wendl beim Land NÖ eingereicht und umgehend eine konkrete Förderzusage zur Umsetzung erteilt!

Auch Seitens der Raumordnungsabteilung des Landes NÖ liegt ein positives Gutachten vor, die Umwirdmung durch die Gemeinde Obritzberg-Rust von Grünland in "Bauland - Sondergebiet FF-Haus" bzw. für die Spiel- und Sportflächen von Grünland in "Grünland-Spiel-und Sportfläche" ist daher nur mehr eine Formsache. Eine Umwidmung angrenzendet Grundstücksteile (in z.B. Bauland oder Betriebsgebiet) ist explizit ausgeschlossen!

Bei der Sitzung des Gemeinderates am 10. November 2015 wird die notwendige Änderung des Flächenwidmungsplanes zur Abstimmung gebracht.

Seit dem Frühjahr wurde an der konkreten Umsetzung des Projektes intensiv gearbeitet: mit einem Planer wurde das Konzept von der gemeinsamen "Planungsgruppe" der beiden FF´s fertig entwickelt und eine Kostenschätzung in Auftrag gegeben. Diese wurde am 10. Juni 2015 den Feuerwehrkameraden, sowie den direkt beteiligten Führungen der Vereinen und Institutionen vorgestellt. Das Ausmaß der benötigten Grundfläche für die Umwirdmung wurde fixiert und  seitens der Gemeinde in die aktuelle Auflage des Flächenwidmungsplanes eingearbeitet, sowie ein Vor- bzw. Optionsvertrag für das notwendige Grundstücksausmaß abgeschlossen.

Die Präsentation des geplanten Projektes wurde in der Sitzung des Gemeinderates am 23. Juni 2015 stellvertretend von BI Franz Holzmann und EHBM Franz Higer präsentiert und mit Applaus bedacht. Der GR beschloss mit 1 Gegenstimme den Optionsvertrag zum Kauf des vorgesehenen Grundstückes. Eine umfassende Information war auch in der 2. Ausgabe der amtlichen Gemeindeinformation 2015 sowie auf der Gemeinde-Website zu finden, die 20-seitige Präsentation in Papierform wurde auch am Gartenfest in Zagging ausgestellt, eine weitere Vorstellung erfolgte bei der JHV der LJ Hain am 31. Oktober. Franz Holzmann erläuterte den aktuellen Stand des Projektes vor dem versammelten Gemeinderat am 15. Dezember anläßlich des Beschlusses des Kaufvertrages, der mit 2 Gegenstimmen angenommen wurde.

Die Präsentation für den Gemeinderat finden Sie auf der Website der Gemeinde: Artikel & Präsentation

Die Pläne und Entwürfe finden Sie auf der Fotoseite von Franz Higer: Grafiken der Präsentation;  Entwürfe

Die Einreichplanung ist fertig!

Nach einer ersten Vorbegutachtung durch den Bausachverständigen der Gemeinde (Bmst. Ronald Kronawetter) wurden die Vorarbeiten zum notwendigen Teilungsplan besprochen. Am 2. September wurde vom Planer Christoph Gaupmann der fast fertige Einreichplan nochmals dem Bau-Sachverständigen vorgelegt und von diesem genau überprüft, nach kleinen Anpassungen ist der Einreichplan fertig, die Einreichung erfolgt in Kürze!

Ein erster Bauabschnitt sollte noch lt. Plan Ende 2015 "offiziell" in Angriff genommen werden. Da die Zuweisungen des Landes NÖ entsprechend dem Baufortschritt einlangen, ist dies nun nicht unbedingt nötig. Ein Baubeginn 2015 ist nun aber aufgrund des Genehmigungsverfahrens für den Grundankauf durch das Land NÖ nicht mehr möglich.

Die Marktgemeinde Obritzberg hatte eine entsprechende Berücksichtigung des Bauzeitplanes und der entsprechenden Baukosten (nach entprechend positiver Zusage des Landes und des Gemeinderates) - nach Vorliegen der konkreten Zahlen - zugesagt - diese liegt dem Voranschlagsentwurf 2016 bereits zugrunde! Die Finanzierungsbesprechungen sind abgeschlossen - damit wird die Fusionierung wie geplant stattfinden (siehe rechte Seitenleiste) - alle erforderlichen Zahlen und Unterlagen wurden in diesen Tagen finalisiert und dem Land zur endgültigen Genehmigung vorgelegt, diese liegt nun vor!

Es ist nun Sache der Planungsgruppe, die Mittelaufbringung für jenen Kostenanteil zu fixieren, der neben den Feuerwehren auch alle beteiligten Vereine, Institutionen und Körperschaften umfassen wird. Es ist dabei nicht nur die Errichtung des Gebäudes zu bedenken, sondern auch der zukünftige langjährige Betrieb samt Erhaltung, und den Bauzeitplan - in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde - zu erstellen, und den Ablauf bestmöglich zu koordinieren, um eine zügige Umsetzung samt zeitgerechter Fertigstellung zu ermöglichen - als Ziel wird eine Fertigstellung bis Ende 2017 / Anfang 2018 angestrebt

Feuerwehr-Fusion:

Praktischerweise - durch den Ablauf der normalen 5-jährigen Funktionszeit der Feuerwehren - wird im Zuge der JHV die Fusion - die unter der Voraussetzung der Finanzierungszusage zustande gekommen ist - abgeschlossen: die FF Hain hat sich bereits in "FF Hain-Zagging" umbenannt, der entsprechende Bescheid ist bereits eingelangt.

Der Gemeinderat hat am 15. Dezember - aufgrund der Fusion - den Beschluss zur Übertragung des örtlichen Einsatzgebietes der FF Zagging zur FF Hain-Zagging per 10. Jänner 2016 beschlossen.

Am 10. Jänner 2016 hat die FF Zagging in der Mitgliederversammlung um 14:30 Uhr in der Weinschenke Florian Diry das Kommando entlastet, die Mitglieder in die FF Hain-Zagging überstellt und sämtliches Eigentum an die Gemeinde / Bgm. übergeben, dieses wird unmittelbar wieder an die FF Hain-Zagging weitergegeben, womit die Fusion vollzogen ist.

Am 17. Jänner 2016 fand um 14:30 Uhr in der Weinschenke Leopold Gamsjäger die Mitgliederwahlversammlung der (bereits fusionierten) Feuerwehr Hain-Zagging (dabei waren 101 Aktive und 15 Reservisten wahlberechtigt) statt.

Die bereits überstellten Mitglieder der ehemaligen FF Zagging waren natürlich wahlberechtigt, das Vermögen der ehem. FF Zagging wurde bereits einige Tage zuvor von der Gemeinde (Bgm.) an die FF Hain-Zagging übergeben.

Infolge wird der Gemeinderat die Streichung der FF Zagging (tagesaktuell 9 verbliebene Mitglieder) aus dem Feuerwehrregister beschließen, womit die FF Zagging formell aufgelöst wird.